聚宝花园
满五年房本在手品质物业
降价提醒

聚宝花园 莲塘盒马旁边 精装大2房 送40平花园

550万 售价
2室2厅 房型
81.37㎡ 建筑面积
我要砍价

房源编码:

240862810400乐有家

监督电话:

400 665 6632

单价:67592元/㎡

朝向:

楼层:低层/17层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:1999-2000年

产权:70年

挂牌:2024.12.18

计税:满五年

房源编码:240862810400乐有家
小区:聚宝花园(罗湖-莲塘)
更多房源信息
推荐经纪人
朱亚军 深圳德唯
我与业主商议价格,确保价格真实
房源价值分析
8.2
房源评分均值
所属小区评分均值超越罗湖91%的小区
市场活跃
5.5
房价动态
7.0
区域位置
6.0
楼盘品质
8.7
查看更多
经纪人房评
房子装修保养好,买过来可以省去装修麻烦,客厅出去自带40平私家花园,喝茶、麻将、养养花草皆可以轻松满足。
房子红本在手,已满5年,过户费用少。
113 311 103 387 205 85 K113 69 等多条公交线路,2号线地铁莲塘站离本小区200米即可到达。
小区出门即有四大银行,盒马商城和华润万家超市,享受便利生活。
小区总共有3栋高层电梯组成,小区管理好,居家舒适。
业主换大房,诚心出售。
房源动态
浏览人数 8
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本房源总价比同小区同户型房源总价高36%
本房源单价比同小区均价高40.46%
本小区均价环比上月↓0.98%
聚宝花园 小区详情
建造年代:1999~2000年
开发商:深圳鸿威房地产开发有限公司
物业费:3.4元/㎡·月
物业公司:深圳市鸿威物业管理有限公司
聚宝花园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 165万(3成)
贷款金额: 385万(7成)
贷款利息: 350.59万
(基准利率4.9%)
参考月供: 20433元/月
查看房贷计算
聚宝花园二手房房价走势
48123元/㎡ 1月参考均价
环比上月-0.98%
47015元/㎡ 1月挂牌均价
7套 在售房源
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小区问答
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深圳聚宝花园商铺新房交易税费怎么算,买来自住值不值?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答聚宝花园商铺小区相关问题。 聚宝花园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。聚宝花园商铺契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。聚宝花园商铺维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。聚宝花园商铺物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 聚宝花园商铺以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。聚宝花园商铺地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以聚宝花园商铺买来自住是非常值得的。并且聚宝花园商铺环境好,位置佳,升值的空间也很大。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳聚宝花园商铺停车难吗,住房的维修基金怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答聚宝花园商铺小区相关问题。 聚宝花园商铺基本上能满足停车需求。另外,聚宝花园商铺规划的车位也是非常符合标准要求的,因此聚宝花园商铺停车不难。如果遇到停车难的问题,也有聚宝花园商铺的物业快速协调。 聚宝花园商铺房屋维修基金主要有两种算法;1、按照聚宝花园商铺购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照聚宝花园商铺建筑面积来算的。聚宝花园商铺商品住房在销售时,购房者与聚宝花园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按聚宝花园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳怎样判断聚宝花园商铺的劣势,公共区域管理完善吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答聚宝花园商铺小区相关问题。 判断聚宝花园商铺的劣势,首先看聚宝花园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看聚宝花园商铺的周边治安好不好;最后要看聚宝花园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购聚宝花园商铺房屋之前,要对聚宝花园商铺相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。 聚宝花园商铺是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对聚宝花园商铺的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对聚宝花园商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在聚宝花园商铺居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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