阳光翠园 朝南两房 实用型 看求水山公园 住家安静

您好，很高兴为您解答阳光翠园小区相关问题。 阳光翠园选在(龙岗区)龙山商业街109号建成，这片区域的治安不错，目前由深圳市阳光新地物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买阳光翠园的话，可安心购买。 阳光翠园的产权为70年产权，是塔楼,板楼建筑，属于住宅类型，由深圳市四方房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为35790元/平米，如果对阳光翠园有意向买房，可以到(龙岗区)龙山商业街109号看。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答阳光翠园小区相关问题。 阳光翠园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对阳光翠园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理阳光翠园房地产权证，阳光翠园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，阳光翠园房子还是不属于买房者所有。 判断阳光翠园开发商的实力，1、要了解阳光翠园开发商和项目土地情况；2、要看阳光翠园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阳光翠园开发商以往的业绩；4、阳光翠园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看阳光翠园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看阳光翠园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答阳光翠园小区相关问题。 阳光翠园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照阳光翠园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照阳光翠园建筑面积来算的。阳光翠园商品住房在销售时，购房者与阳光翠园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳光翠园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 阳光翠园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光翠园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光翠园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光翠园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！