西湖林语(西湖林语名苑)
满五唯一房本在手品质物业
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西湖林语 心上好房 装修保养好 业主诚心出售

1350万 售价
4室2厅 房型
107.94㎡ 建筑面积
我要砍价

房源编码:

244102132812国鹏置业

监督电话:

400 665 6632

单价:125069元/㎡

朝向:

楼层:中层/17层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:2006-2007年

产权:70年

挂牌:2024.12.19

计税:满五唯一

房源编码:244102132812国鹏置业
小区:西湖林语(南山-大学城)
更多房源信息
房源价值分析
8.1
房源评分均值
所属小区评分均值超越南山54%的小区
市场活跃
5.2
房价动态
6.0
区域位置
9.5
楼盘品质
7.5
查看更多
经纪人房评
户型方正,通透,采光好
交通便利,出行方便,周边有公交站
周边配套齐全,商业,医疗,学校俱全
房源动态
浏览人数 22
关注人数 0
近7天带看 0
本房源单价比同小区均价高3%
本小区均价环比上月↑0.12%
西湖林语 小区详情
建造年代:2006~2007年
开发商:深圳市华南观赏生物开发有限公司
物业费:2.8-2.9元/㎡·月
物业公司:深圳市中地物业管理有限公司
西湖林语
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 405万(3成)
贷款金额: 945万(7成)
贷款利息: 860.53万
(基准利率4.9%)
参考月供: 50154元/月
查看房贷计算
西湖林语二手房房价走势
121427元/㎡ 1月参考均价
环比上月+0.12%
121778元/㎡ 1月挂牌均价
13套 在售房源
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小区问答
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深圳西湖林语商铺物业费是怎样收取的,位置方不方便?会不会有点偏?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答西湖林语商铺小区相关问题。 西湖林语商铺现在由深圳市中地物业管理有限公司管理,平均每月要交物业费是2.9元/平米·月,西湖林语商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺,如果觉得西湖林语商铺符合你的需求,入手还是值得的。 西湖林语商铺的位置在南山丽山路与丽水路交界处,深圳大学城西,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,西湖林语商铺是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳西湖林语商铺规划合理吗,治安怎么样?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答西湖林语商铺小区相关问题。 西湖林语商铺占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且西湖林语商铺的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外西湖林语商铺内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以西湖林语商铺的规划是非常合理的。 西湖林语商铺地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而西湖林语商铺也拥有专业的物业管理团队,负责西湖林语商铺居住环境的卫生与安全。因此,在西湖林语商铺里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳从哪些方面评估西湖林语商铺的优劣,怎么判断开发商的实力?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答西湖林语商铺小区相关问题。 要判断西湖林语商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、西湖林语商铺区域自然环境评估;2、西湖林语商铺周边生活环境评估;3、西湖林语商铺建筑质量评估;4、西湖林语商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、西湖林语商铺室内配套设施、设备评估;6、西湖林语商铺物业管理服务质量评估。 判断西湖林语商铺开发商的实力,1、要了解西湖林语商铺开发商和项目土地情况;2、要看西湖林语商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西湖林语商铺开发商以往的业绩;4、西湖林语商铺开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看西湖林语商铺开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看西湖林语商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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