天健花园 3室2厅109.92m²满五年

您好，很高兴为您解答福田天健花园小区相关问题。 福田天健花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福田天健花园多层的公摊为5%-10%，福田天健花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福田天健花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福田天健花园房子的情况来算一下。 福田天健花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对福田天健花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理福田天健花园房地产权证，福田天健花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，福田天健花园房子还是不属于买房者所有。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答福田天健花园小区相关问题。 福田天健花园位于福田福田区香梅北路，共有17栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，福田天健花园现在的价格为90264元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间 福田天健花园的售楼中心已建成，地址为福田天健花园共开发栋数17栋，容积率达到6.0，而福田天健花园的停车位数就有有地下停车场，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答龙岗天健花园小区相关问题。 龙岗天健花园停车位有688个停车位，基本上能满足停车需求。另外，龙岗天健花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此龙岗天健花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有龙岗天健花园的物业快速协调。 要判断龙岗天健花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙岗天健花园区域自然环境评估；2、龙岗天健花园周边生活环境评估；3、龙岗天健花园建筑质量评估；4、龙岗天健花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙岗天健花园室内配套设施、设备评估；6、龙岗天健花园物业管理服务质量评估。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！