笔架山公馆
满五唯一房本在手品质物业
降价提醒

笔架山公馆 3室2厅89.01m²满五唯一

850万 售价
3室2厅 房型
89.01㎡ 建筑面积
我要砍价

房源编码:

253922639584乐有家

监督电话:

400 665 6632

单价:95495元/㎡

朝向:

楼层:中层/33层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:1996-2018年

产权:暂无

挂牌:2025.01.06

计税:满五唯一

房源编码:253922639584乐有家
小区:笔架山公馆(罗湖-银湖)
更多房源信息
房源价值分析
8.2
房源评分均值
所属小区评分均值超越罗湖50%的小区
市场活跃
5.2
房价动态
6.0
区域位置
9.5
楼盘品质
8.7
查看更多
经纪人房评
花园小区,笔架山公园为邻,交通便利,户型方正实用,客厅出大阳台,高楼层,景观视野开阔,精装修保养好,即买即可入住,地铁为邻,交通四通八达,周边配套成熟,居家舒适
地铁9号线旁,交通四通八达
福田区新天力合正幼儿园、翰林实验小学、翰林实验中学
笔架山公园、福田农批市场、沃尔玛购物广场、深业上城商业广场等等
业主因要腾购房名额,诚心卖房
房源动态
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本房源总价比同小区同户型房源总价高7%
本房源单价比同小区均价低2.75%
本小区均价环比上月↓0.63%
笔架山公馆 小区详情
建造年代:1996~2018年
开发商:深圳市天居置业有限公司
物业费:3.8元/㎡·月
物业公司:深圳市中地物业管理有限公司
笔架山公馆
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 255万(3成)
贷款金额: 595万(7成)
贷款利息: 541.82万
(基准利率4.9%)
参考月供: 31578元/月
查看房贷计算
笔架山公馆二手房房价走势
98193元/㎡ 1月参考均价
环比上月-0.63%
96747元/㎡ 1月挂牌均价
8套 在售房源
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小区问答
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深圳笔架山公馆社区环境怎么样,适合一家五口住吗,买之前要做哪些预算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答笔架山公馆小区相关问题。 笔架山公馆位于(福田区)林园东路,7.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。笔架山公馆户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。 买笔架山公馆的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的笔架山公馆房屋户型,价格与面积。3、算清购买笔架山公馆房子时的各项税费4、仔细考量笔架山公馆物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好笔架山公馆房屋装修及维修费用预算。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳笔架山公馆是多少年产权的,车位咋样,是如何定价的?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答笔架山公馆小区相关问题。 笔架山公馆是住宅产权年限为70年住宅,位于(福田区)林园东路,规划户数为448户,停车位能满足业主的需求,共257个(地下214个),如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 首先,笔架山公馆财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:笔架山公馆不同售价的利润率水平。除了利润率,由于笔架山公馆不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看笔架山公馆回款速度的要求。基本上来说,笔架山公馆最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳笔架山公馆配套怎么样,主要缺点是什么?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答笔架山公馆小区相关问题。 笔架山公馆配套很好。第一,笔架山公馆位于(福田区)林园东路,交通便利。第二,笔架山公馆是由深圳市中地物业管理有限公司提供物业服务,服务优质有保障。第三,笔架山公馆车位数共257个(地下214个),最大限度满足业主需求。 笔架山公馆暂无明显缺点。笔架山公馆周边配套设施齐全,生活便捷。而且笔架山公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个笔架山公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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