逸湖居
满五年房本在手配套成熟
降价提醒

逸湖居 真实低于售出价好多买住家好房,地铁很近,配套齐

450万 售价
2室2厅 房型
72.04㎡ 建筑面积
我要砍价

房源编码:

254682550447中原地产

监督电话:

400 665 6632

单价:62465元/㎡

朝向:

楼层:高层/23层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:2001年

产权:70年

挂牌:2025.01.06

计税:满五年

房源编码:254682550447中原地产
小区:逸湖居(罗湖-翠竹)
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张玉霞 开心房网
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房源价值分析
7.8
房源评分均值
所属小区评分均值超越罗湖61%的小区
市场活跃
5.5
房价动态
6.0
区域位置
6.0
楼盘品质
6.8
查看更多
经纪人房评
户型方正实用 装修还可以 费用少
真实低于售出价好多买住家好房,地铁很近,配套齐
周边配套完善,业主诚心卖,业主是我朋友,看上了找我价格优惠
业主在别的区购置了房子陪家里人一起,这套很诚心卖,非常配合。看好价格有空间,请私聊我
房源动态
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本房源单价比同小区均价低17.07%
本小区均价环比上月↓0.54%
逸湖居 小区详情
建造年代:2001年
开发商:深联实业(深圳)有限公司
物业费:3元/㎡·月
物业公司:深联物业管理(深圳)有限公司
逸湖居
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 135万(3成)
贷款金额: 315万(7成)
贷款利息: 286.84万
(基准利率4.9%)
参考月供: 16718元/月
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逸湖居二手房房价走势
75323元/㎡ 1月参考均价
环比上月-0.54%
74364元/㎡ 1月挂牌均价
4套 在售房源
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深圳逸湖居商铺的价格信息在哪看,从哪些方面评估优劣?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答逸湖居商铺小区相关问题。 逸湖居商铺的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外逸湖居商铺房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看逸湖居商铺价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。 要判断逸湖居商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、逸湖居商铺区域自然环境评估;2、逸湖居商铺周边生活环境评估;3、逸湖居商铺建筑质量评估;4、逸湖居商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、逸湖居商铺室内配套设施、设备评估;6、逸湖居商铺物业管理服务质量评估。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳逸湖居商铺住房的维修基金怎么算,买之前要做哪些预算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答逸湖居商铺小区相关问题。 逸湖居商铺房屋维修基金主要有两种算法;1、按照逸湖居商铺购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照逸湖居商铺建筑面积来算的。逸湖居商铺商品住房在销售时,购房者与逸湖居商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按逸湖居商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 买逸湖居商铺的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的逸湖居商铺房屋户型,价格与面积。3、算清购买逸湖居商铺房子时的各项税费4、仔细考量逸湖居商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好逸湖居商铺房屋装修及维修费用预算。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳逸湖居商铺通透性怎样,赠送面积大吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答逸湖居商铺小区相关问题。 逸湖居商铺占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响逸湖居商铺每栋楼直接的采光。因此,整个逸湖居商铺的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外逸湖居商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以逸湖居商铺整体上面通透性都非常好。 逸湖居商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断逸湖居商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定逸湖居商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买逸湖居商铺的购房者造成困扰。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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