嘉宾花园
满五唯一房本在手车位充足
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嘉宾花园 3室2厅94.2m²满五唯一

420万 售价
3室2厅 房型
94.2㎡ 建筑面积
我要砍价

房源编码:

SZLF024600234

监督电话:

400 665 6632

单价:44586元/㎡

朝向:

楼层:低层/30层

装修:简装

用途:住宅

电梯:

年代:1992年

产权:50年

挂牌:暂无

计税:满五唯一

房源编码:SZLF024600234
小区:嘉宾花园(罗湖-万象城)
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房源动态
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本房源总价比同小区同户型房源总价低16%
本房源单价比同小区均价低3.15%
本小区均价环比上月↓0.57%
嘉宾花园 小区详情
建造年代:1992年
开发商:国贸地产集团有限公司
物业费:暂无
物业公司:深圳市北方物业管理有限公司
嘉宾花园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 126万(3成)
贷款金额: 294万(7成)
贷款利息: 267.72万
(基准利率4.9%)
参考月供: 15603元/月
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嘉宾花园二手房房价走势
45874元/㎡ 4月参考均价
环比上月-0.35%
45503元/㎡ 4月挂牌均价
5套 在售房源
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深圳嘉宾花园商铺购买来适合自住吗,容积率怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答嘉宾花园商铺小区相关问题。 嘉宾花园商铺的房子很购买来自住。因为嘉宾花园商铺不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。嘉宾花园商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此嘉宾花园商铺购买来是很适合自住的。 嘉宾花园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与嘉宾花园商铺项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当嘉宾花园商铺建筑物层高超过8米,在计算容积率时该嘉宾花园商铺建筑面积加倍计算。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳怎么判断嘉宾花园商铺开发商的实力,二手房交易流程?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答嘉宾花园商铺小区相关问题。 判断嘉宾花园商铺开发商的实力,1、要了解嘉宾花园商铺开发商和项目土地情况;2、要看嘉宾花园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看嘉宾花园商铺开发商以往的业绩;4、嘉宾花园商铺开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看嘉宾花园商铺开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看嘉宾花园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 嘉宾花园商铺二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.嘉宾花园商铺房屋所有权证原件;4.网上签约的嘉宾花园商铺买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交嘉宾花园商铺交易结算资金托管凭证原件;6嘉宾花园商铺契税完税或减免税凭证原件;7.嘉宾花园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳嘉宾花园商铺二手房交易主要事项有哪些,买来自住值不值?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答嘉宾花园商铺小区相关问题。 嘉宾花园商铺二手房交易注意事项有1、进行嘉宾花园商铺二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订嘉宾花园商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明嘉宾花园商铺二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买嘉宾花园商铺二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。 嘉宾花园商铺以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。嘉宾花园商铺地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以嘉宾花园商铺买来自住是非常值得的。并且嘉宾花园商铺环境好,位置佳,升值的空间也很大。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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