名都大厦
满五年房本在手配套成熟
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名都大厦 3室2厅83.59m²满五年

650万 售价
3室2厅 房型
83.59㎡ 建筑面积
我要砍价

房源编码:

256434962138睿信安诚

监督电话:

400 665 6632

单价:77760元/㎡

朝向:

楼层:高层/22层

装修:简装

用途:住宅

电梯:

年代:1987-1988年

产权:70年

挂牌:2025.01.07

计税:满五年

房源编码:256434962138睿信安诚
小区:名都大厦(罗湖-螺岭)
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推荐经纪人
秦卜金 嘉多利
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房源价值分析
7.6
房源评分均值
所属小区评分均值超越罗湖9%的小区
市场活跃
5.6
房价动态
6.0
区域位置
6.0
楼盘品质
5.9
查看更多
经纪人房评
(全新装修三房)带家私电器拎包入住,户型方正,朝正南方向,采光通风非常好,小区周围都设置了摄像头,物业管理得当,消防柜水管会定期检查,门口及小区内重要路口都有安保人员全天值班,居住安全有保障,保洁人员工作认真负责,服务态度好。
(全新装修三房布局设计),户型方正,朝正南方向,采光通风非常好
出行方便紧邻湖贝地铁站和晒布地铁站,近东门商圈
1.小区内多处配有长椅,较为干净,居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。 2.小区有儿童乐园,健身器材,方便老人和小孩健身娱乐。名都大厦,坐落于罗湖罗湖区文锦中路和中兴路交汇处,小区地理位置好,入住率高,交通方便,生活设施齐全,周边有大型的购物商场、市场、公园、医疗社康等,生活方便,小区户型方正,采光通风都很好,居住舒适。
房源动态
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本房源总价比同小区同户型房源总价高22%
本房源单价比同小区均价高12.79%
本小区均价环比上月↓0.11%
名都大厦 小区详情
建造年代:1987~1988年
开发商:深圳市名都物业管理有限公司
物业费:2.4元/㎡·月
物业公司:深圳市名都物业管理有限公司
名都大厦
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 195万(3成)
贷款金额: 455万(7成)
贷款利息: 414.33万
(基准利率4.9%)
参考月供: 24148元/月
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名都大厦二手房房价走势
68944元/㎡ 1月参考均价
环比上月-0.11%
68772元/㎡ 1月挂牌均价
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深圳名都大厦商铺环境怎么样,坐车方便吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答名都大厦商铺小区相关问题。 名都大厦商铺的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,名都大厦商铺周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,名都大厦商铺是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。 名都大厦商铺不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。名都大厦商铺周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到名都大厦商铺的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳名都大厦商铺的房子出租注意事项有哪些,规划合理吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答名都大厦商铺小区相关问题。 名都大厦商铺的房子出租需要注意:第一,对名都大厦商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租名都大厦商铺房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,名都大厦商铺租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付名都大厦商铺房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 名都大厦商铺占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且名都大厦商铺的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外名都大厦商铺内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以名都大厦商铺的规划是非常合理的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳名都大厦商铺的主要缺点是什么,得房率是指什么?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答名都大厦商铺小区相关问题。 名都大厦商铺暂无明显缺点。名都大厦商铺周边配套设施齐全,生活便捷。而且名都大厦商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个名都大厦商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 名都大厦商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般名都大厦商铺多层的公摊为5%-10%,名都大厦商铺小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,名都大厦商铺高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买名都大厦商铺房子的情况来算一下。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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