金众蓝钻(蓝钻风景花园,金众蓝钻风景)
满五唯一品质物业车位充足
降价提醒

金众蓝钻 1室2厅51.41m²满五唯一

120万 售价
1室2厅 房型
51.41㎡ 建筑面积
我要砍价

房源编码:

252541187843深圳市立德深惠房地产经纪有限公司

监督电话:

400 665 6632

单价:23342元/㎡

朝向:

楼层:高层/11层

装修:精装

用途:普通公寓

电梯:

年代:2004-2009年

产权:70年

挂牌:2025.01.08

计税:满五唯一

房源编码:252541187843深圳市立德深惠房地产经纪有限公司
小区:金众蓝钻(龙岗-龙岗宝荷)
更多房源信息
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徐攀伟 幸福好房
我与业主商议价格,确保价格真实
房源价值分析
7.4
房源评分均值
所属小区评分均值超越龙岗20%的小区
市场活跃
3.7
房价动态
6.0
区域位置
10.0
楼盘品质
8.5
查看更多
经纪人房评
1,业主此房目前是诚心出售,不会出现到价不卖,不会出现返价。2,业主这个房子的性价比光挂盘价都是小区里较高的一套了,还可以坐下来。
业主此房的布局更是合理,户型分布利用高,通风采光优,住家特别合适。
业主这边是自持物业,没有经济上面的纠纷,物业产权清新,可随时安排过户
交通出行便利,近地铁和快速路,随时可以通达全市,楼下多条公交线路,
教育配套设施也是很齐全,在周边一个油门以内幼儿园,中小学就多达10多所,可随意挑取,满足您对教育配套的需求
小区环境优雅,配套非常成熟,周边交通便利,居住舒适。
1:业主自住精装修,置换房屋,诚心出售。 2:接受正常首付,其余按揭月供。 3:看房提前预约,欢迎致电。
房源动态
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本房源总价比同小区同户型房源总价低22%
本房源单价比同小区均价低27.22%
本小区均价环比上月↓2.22%
金众蓝钻 小区详情
建造年代:2004~2009年
开发商:深圳市金众地产集团有限公司
物业费:2.3元/㎡·月
物业公司:深圳市金众物业管理有限公司
金众蓝钻
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 36万(3成)
贷款金额: 84万(7成)
贷款利息: 76.49万
(基准利率4.9%)
参考月供: 4458元/月
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金众蓝钻二手房房价走势
32070元/㎡ 1月参考均价
环比上月-2.22%
30376元/㎡ 1月挂牌均价
20套 在售房源
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深圳金众蓝钻风景二手房交易主要事项有哪些,新房交易税费怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答金众蓝钻风景小区相关问题。 金众蓝钻风景二手房交易注意事项有1、进行金众蓝钻风景二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订金众蓝钻风景二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明金众蓝钻风景二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买金众蓝钻风景二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。 金众蓝钻风景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金众蓝钻风景契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。金众蓝钻风景维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。金众蓝钻风景物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
请问深圳金众蓝钻小区停车位有多少个?
热心网友
的回答
你好,金众蓝钻有停车位:432个,小区楼下就是圣亚大商场,门口带有5000平米的商业,基本配套齐全,3000米可以到坪山人民医院,交通,1500米可以到坪山高铁站,高铁直达深圳北,福田,惠州,厦门,上海等。
深圳怎么判断金众蓝钻风景开发商的实力,是如何定价的?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答金众蓝钻风景小区相关问题。 判断金众蓝钻风景开发商的实力,1、要了解金众蓝钻风景开发商和项目土地情况;2、要看金众蓝钻风景开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金众蓝钻风景开发商以往的业绩;4、金众蓝钻风景开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看金众蓝钻风景开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看金众蓝钻风景开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 首先,金众蓝钻风景财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:金众蓝钻风景不同售价的利润率水平。除了利润率,由于金众蓝钻风景不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看金众蓝钻风景回款速度的要求。基本上来说,金众蓝钻风景最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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