金碧苑
满五唯一房本在手车位充足
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金碧苑 3室2厅103.04m²满五唯一

620万 售价
3室2厅 房型
103.04㎡ 建筑面积
我要砍价

房源编码:

257762826431铸家房地产

监督电话:

400 665 6632

单价:60171元/㎡

朝向:

楼层:低层/7层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:1992年

产权:70年

挂牌:2025.01.09

计税:满五唯一

房源编码:257762826431铸家房地产
小区:金碧苑(罗湖-银湖)
更多房源信息
房源价值分析
7.3
房源评分均值
所属小区评分均值超越罗湖25%的小区
市场活跃
5.5
房价动态
5.1
区域位置
6.0
楼盘品质
7.7
查看更多
经纪人房评
小区楼盘位于罗湖区银湖路,
坐落雨凤凰岭山脚下,被天然森林公园包围,
环境清幽,天然氧吧环绕。
房源动态
浏览人数 5
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本房源总价比同小区同户型房源总价低8%
本房源单价比同小区均价低5.64%
本小区均价环比上月↓0.51%
金碧苑 小区详情
建造年代:1992年
开发商:深圳市康发实业发展有限公司
物业费:2.5-5.8元/㎡·月
物业公司:深圳市康发实业发展有限公司
金碧苑
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 186万(3成)
贷款金额: 434万(7成)
贷款利息: 395.21万
(基准利率4.9%)
参考月供: 23034元/月
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金碧苑二手房房价走势
63765元/㎡ 1月参考均价
环比上月-0.51%
63004元/㎡ 1月挂牌均价
10套 在售房源
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小区问答
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深圳金碧苑二期商铺的优点是什么,得房率是指什么?
热心网友
的回答
小区空气天然氧吧环绕,毗邻泥岗和华强片区,位置居中,楼盘出门就是金湖二线路,小区实行人车分流,停车非常方便。学校和银行还有酒店以及花园都配套比齐全的。
深圳金碧苑二期是如何定价的,房子出租注意事项有哪些?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答金碧苑二期小区相关问题。 首先,金碧苑二期财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:金碧苑二期不同售价的利润率水平。除了利润率,由于金碧苑二期不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看金碧苑二期回款速度的要求。基本上来说,金碧苑二期最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 金碧苑二期的房子出租需要注意:第一,对金碧苑二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租金碧苑二期房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,金碧苑二期租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付金碧苑二期房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳金碧苑治安怎么样,赠送面积大吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答金碧苑小区相关问题。 金碧苑地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而金碧苑也拥有专业的物业管理团队,负责金碧苑居住环境的卫生与安全。因此,在金碧苑里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。 金碧苑的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断金碧苑赠送面积的真实性。最后一定要确定金碧苑购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买金碧苑的购房者造成困扰。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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