宝莲大厦 新出两房 安静 通风采光好 高楼层 诚心出售

您好，很高兴为您解答宝莲大厦小区相关问题。 宝莲大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宝莲大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宝莲大厦房地产权证，宝莲大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宝莲大厦房子还是不属于买房者所有。 宝莲大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宝莲大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宝莲大厦建筑面积来算的。宝莲大厦商品住房在销售时，购房者与宝莲大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宝莲大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答宝莲大厦小区相关问题。 宝莲大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宝莲大厦每栋楼直接的采光。因此，整个宝莲大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宝莲大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宝莲大厦整体上面通透性都非常好。 宝莲大厦的房价是59202元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且宝莲大厦地处福田莲花路1116号，这里的区位优势也是比较明显，宝莲大厦日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答宝莲大厦小区相关问题。 宝莲大厦位于福田莲花路1116号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 宝莲大厦现在均价约为59202元/平米，开发商是深圳市住宅局，位于福田莲花路1116号。宝莲大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！