宝莲大厦 新出两房 安静 通风采光好 高楼层 诚心出售

您好，很高兴为您解答宝莲大厦小区相关问题。 宝莲大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．宝莲大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的宝莲大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交宝莲大厦交易结算资金托管凭证原件；6宝莲大厦契税完税或减免税凭证原件；7．宝莲大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 宝莲大厦是由专业的施工单位负责的，因此宝莲大厦的施工质量是有保障的。并且宝莲大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，宝莲大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个宝莲大厦的质量都是有保障的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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您好，很高兴为您解答宝莲大厦小区相关问题。 宝莲大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宝莲大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宝莲大厦房地产权证，宝莲大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宝莲大厦房子还是不属于买房者所有。 宝莲大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宝莲大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宝莲大厦建筑面积来算的。宝莲大厦商品住房在销售时，购房者与宝莲大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宝莲大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！