福民新村 （新上）精装修 保养不错 通透采光好 看房方便

您好，很高兴为您解答福民新村商铺小区相关问题。 福民新村商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的福民新村商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的福民新村商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 福民新村商铺的房子出租需要注意：第一，对福民新村商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租福民新村商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，福民新村商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付福民新村商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答福民新村商铺小区相关问题。 福民新村商铺是由专业的施工单位负责的，因此福民新村商铺的施工质量是有保障的。并且福民新村商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，福民新村商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个福民新村商铺的质量都是有保障的。 福民新村商铺位于福田福田区福强路1031号，经暂无资料开发的，同时与深圳市国贸物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是3.0元/平米·月。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答福民新村商铺小区相关问题。 购买福民新村商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买福民新村商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购福民新村商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与福民新村商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明福民新村商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。 福民新村商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照福民新村商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照福民新村商铺建筑面积来算的。福民新村商铺商品住房在销售时，购房者与福民新村商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按福民新村商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！