华侨新村 优质教育资源，生活便利，配套齐全

您好，很高兴为您解答华侨新村小区相关问题。 华侨新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华侨新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华侨新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华侨新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 首先，华侨新村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华侨新村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华侨新村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华侨新村回款速度的要求。基本上来说，华侨新村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答华侨新村二期(盐田港)小区相关问题。 华侨新村二期(盐田港)是住宅类型，位于盐田盐田洪安三街141号，该地方地段优势明显，房价为52699元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。 华侨新村二期(盐田港)目前52699元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在盐田盐田洪安三街141号，对于刚需房客来说，华侨新村二期(盐田港)还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答华侨新村(南山)小区相关问题。 判断华侨新村(南山)开发商的实力，1、要了解华侨新村(南山)开发商和项目土地情况；2、要看华侨新村(南山)开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华侨新村(南山)开发商以往的业绩；4、华侨新村(南山)开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华侨新村(南山)开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华侨新村(南山)开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 华侨新村(南山)的房子出租需要注意：第一，对华侨新村(南山)租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华侨新村(南山)房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华侨新村(南山)租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华侨新村(南山)房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！