御锦公馆
满五年品质物业配套成熟
降价提醒

御锦公馆 (新上)精装修 保养不错 通透采光好 看房方便

156万 售价
1室0厅 房型
19.7㎡ 建筑面积
我要砍价

房源编码:

SZFT137300004

监督电话:

400 665 6632

单价:79188元/㎡

朝向:

楼层:低层/30层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:2012-2013年

产权:暂无

挂牌:暂无

计税:满五年

房源编码:SZFT137300004
小区:御锦公馆(福田-梅林)
更多房源信息
经纪人房评
精致装修 户型方正 采光通风俱佳
开发商一手统一精装修的。业主保养的非常好,可以直接拎包入住
小区距离上梅林地铁站大约300米的距离,4号线和9号线双地铁线路
上梅林地铁站旁边就是卓悦汇,购物、饮食、娱乐一体化。再过去200米左右就是天虹商场
小区是2013年入伙的新小区,背靠山,环境优美,自住舒适,交通方便,配套齐全。御锦公馆项目为一栋31层商务公寓楼建筑,地下3层,地上31层,3层为公共架空绿化,4-31层为公寓,地下室为地下车库及设备用房,人防位于地下二层。
房源动态
浏览人数 14
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本房源总价比同小区同户型房源总价低31%
本房源单价比同小区均价高14.38%
本小区均价环比上月--%
御锦公馆 小区详情
建造年代:2012~2013年
开发商:深圳市绿洲丰和投资发展有限公司
物业费:3.6-3.8元/㎡·月
物业公司:深圳市新润园物业发展有限公司
御锦公馆
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 46.8万(3成)
贷款金额: 109.2万(7成)
贷款利息: 99.44万
(基准利率4.9%)
参考月供: 5796元/月
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御锦公馆二手房房价走势
69233元/㎡ 4月参考均价
环比上月--%
69233元/㎡ 4月挂牌均价
4套 在售房源
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小区问答
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深圳御锦公馆的价格信息在哪看,怎么判断开发商的实力?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答御锦公馆小区相关问题。 御锦公馆的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外御锦公馆房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看御锦公馆价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。 判断御锦公馆开发商的实力,1、要了解御锦公馆开发商和项目土地情况;2、要看御锦公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看御锦公馆开发商以往的业绩;4、御锦公馆开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看御锦公馆开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看御锦公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳能否一次性付款13个月社保费的话,就可购买御锦公馆吗,为什么贵?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答御锦公馆小区相关问题。 不行.现在就算你有办法一次搞定也不可以了,必须要连续13个月的才可以. 御锦公馆为什么贵,御锦公馆是由实力开发商深圳市绿洲丰和投资发展有限公司开发建筑的楼盘,楼盘位于(福田区)广康路1号,交通便利。物业公司深圳市新润园物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达15.0%,绿色环保,环境优雅。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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深圳御锦公馆如何去看房,得房率是指什么?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答御锦公馆小区相关问题。 怎么去御锦公馆看房,首先可以通过拨打御锦公馆售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去御锦公馆的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询御锦公馆代理销售人员咨询。 御锦公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般御锦公馆多层的公摊为5%-10%,御锦公馆小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,御锦公馆高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御锦公馆房子的情况来算一下。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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