又一村花园 2室1厅42.08m²满五年

您好，很高兴为您解答又一村花园小区相关问题。 又一村花园首先地段不错，选址在(龙岗区)八约一街6号落成，然后小区绿化好，绿化率高达10.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.8，低密度社区一直是人们的选择。又一村花园的房屋产权是70年，由鸥富实业（深圳）有限公司建造，质量有保障。 又一村花园规划面积为7695.0平米，建筑面积为13851.0平米，绿化率为10.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去(龙岗区)八约一街6号进行考察一番。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答又一村花园小区相关问题。 首先，又一村花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：又一村花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于又一村花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看又一村花园回款速度的要求。基本上来说，又一村花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 又一村花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。又一村花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。又一村花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。又一村花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答又一村花园小区相关问题。 又一村花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对又一村花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理又一村花园房地产权证，又一村花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，又一村花园房子还是不属于买房者所有。 购买又一村花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买又一村花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购又一村花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与又一村花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明又一村花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！