景山茗园 【已翻新装修】上层叠墅 诚心急卖800万

您好，很高兴为您解答景山茗园住宅小区相关问题。 景山茗园住宅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对景山茗园住宅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对景山茗园住宅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在景山茗园住宅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 景山茗园住宅占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响景山茗园住宅每栋楼直接的采光。因此，整个景山茗园住宅的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外景山茗园住宅本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以景山茗园住宅整体上面通透性都非常好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答景山茗园住宅小区相关问题。 首先，景山茗园住宅财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：景山茗园住宅不同售价的利润率水平。除了利润率，由于景山茗园住宅不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看景山茗园住宅回款速度的要求。基本上来说，景山茗园住宅最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 景山茗园住宅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。景山茗园住宅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。景山茗园住宅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。景山茗园住宅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答景山茗园住宅小区相关问题。 景山茗园住宅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、景山茗园住宅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买景山茗园住宅之前一定要先看五证是否齐全。 要判断景山茗园住宅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、景山茗园住宅区域自然环境评估；2、景山茗园住宅周边生活环境评估；3、景山茗园住宅建筑质量评估；4、景山茗园住宅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、景山茗园住宅室内配套设施、设备评估；6、景山茗园住宅物业管理服务质量评估。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！