您好，如果购买者在《暂行办法》实施前就拥有了独栋商品房，免税面积通常是180平米，新购的独栋商品住宅或者是高档住房，免税面积为100平米，通常情况下免税面积是以家庭为单位来进行计算，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。 首套房需要缴纳的税费通常包括以下7个方面： 1、购房契税的税率，根据房屋平方数的不同税率也有一定的差异化，税率在1%-3%。 2、房屋买卖交易手续费，按照定额来进行收取，通常120平方以下的商品房缴纳900元的交易费，而121~5000平米的商品房缴纳1500元的手续费，而5001平米以上的房屋，需要缴纳5000元的买卖交易手续费。 3、买卖合同印花税则为0.05%。 4、房屋权登记费。 5、房屋权证印花贴税每件5元。 6、权证工本费4元/件。 希望能帮到您。