你好，买家资质审查没有通过应该是属于违约的，不过可以协商，毕竟这个是非主观原因造成的

您好： 首先，在购房签合同之前，中介方面是要确定买方的购房资质的，就是目前家庭现有房产情况是否具备购房资格；如果初步判定具备的情况下才会有双方签订合同，在购房合同中也会有约束，比如说买方提供的信息不准确造成将来违约或者其他原因造成的违约的解决方案以及责任的划分;之后，要买方的家庭成员的身份资料做资质审查，看看是否具有购房资格。最后，如果是因为买方的购房资质审查没有通过，就会按照合同的明文规定来走。