您好，个人所得税只有评估价的1%、而且要看情况有些房产是没有个税的。希望能帮到您

超过五年的普通住房（即面积小于120上下浮动20%平方米，交易价格低于同地段平均价格的1.2倍，容积率大于1）出售，免征营业税及附加。 个人所得税如题所述。销售收入扣除成本费用后的20%。 计税的价格如果明显偏低，则由税务机关核定，核定的方式可参考评估价格、同是段价格等许多方法，总之是可以基本弄准的。

06年7月10日8月1日国家相继出台了房产营业税、房产个人所得税满五年指的是你的产权证出证日期超过五年那么免征营业税但是要看你的此套房产是否为你家庭的唯一一套住房如果是家庭唯一房产那么个人所得税也免征如果非唯一那么按照房产现值减相关费用（装修费、前次契税、贷款利息等）再减房产原值后的差额乘以20%征收个人所得税如果是唯一那还要看你的房产建筑面积是否超过140米如果超过那么就不减免个税了正常征收除了以上的还要征收千分之一的印花税（正常国家规定是买卖双方个万分之五）