买新房子要缴纳的税费\n(一)买商品房需要交的税：\n1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。\n2、印花税，购房总价的0.05%\n(二)基金：\n1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%\n2、副食品价格调节基金,2元\/平方米，有些地方不用\n(三)规费\n1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元\/平方米，由开发商交，购房者不用交)\n2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元\n3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元\n(四)如果按揭，还要发生以下费用\n1、评估费，购房总价的0.2-0.5%\n2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%\n3、公证费，贷款额乘以0.03%\n4、抵押登记费，100元