您好，如果是拆迁安置房，要5年以上才能拿到产权证。

安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。根据相关规定拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可上市交易，当然也就可以按揭贷款。 这也就是为什么有些城市地区的安置房不能贷款，而有些地区的安置房又可以按揭贷款购买的原因。主要还是因为安置房的属性不同。

拆迁安置房可以贷款，但一般不需要贷款，因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。\n对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，可以参考以下办理条件：\n1、具有本市区常住户口或有效居留身份；\n2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上；\n3、实际发生拆迁安置房的行为；\n4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；\n5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；\n6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。