房地产纠纷后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定，无约定的按法律、法规的规定处理。

(1)协商解决：纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。

(2)行政机关依职权处理：争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼，除终局复议以外，须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行。

(3)仲裁或诉讼程序解决：如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制。裁决作出后，当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉，必要时可以向房产专业律师求助。

1、涉及楼盘逾期交付方面问题由房地产主管部门负责；

2、涉及办理权属证书方面问题由房地产主管部门会同不动产登记主管部门负责；

3、涉及调整规划方面问题由城乡规划主管部门负责；

4、涉及房屋质量方面问题由建设主管部门负责；

5、违章搭建方面问题由城市管理主管部门负责。希望对你有用！