新房购买需要交纳的费用：

1、契税，契税是购买时必不可少的费用，一般购买房屋的契税缴纳标准是，90平米以下的一套房购买按1%交纳契税，90平米-140平米的一一套房购买按1.5%交纳契税，140平米以上的一套房购买按3%极爱那契税(以上均是按房价的百分比交纳);

2、营业税，营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳;

3、土地增值税，土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的1%交纳;

4、所得税，房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳;

5、房屋的交易手续费，一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算;

6、房屋产权登记费，房屋产权登记费用是一致的，都是每户80元;

对于不是普通住宅的，新房购买的契税交纳是按照房价的5%来缴纳，还要缴纳规定的营业税、土地增值税、所得税和印花税，这里的营业税和土地增值税是不管房屋产权有无五年都必须缴纳的，印花税按照万分之十的比例缴纳，房屋交易手续费的缴纳按照房屋总价格的1.9%来缴纳，其余的税额缴纳都不变。

1、契税（按房屋总价计算）

家庭唯一住房≤90㎡ 1%

家庭唯一住房＞90㎡ 1.5%

二套房≤90㎡ 1%

二套房＞90㎡ 2%

三套房 3%

2、维修基金（按房屋面积计算）

配电梯 120元/㎡（经济适用房90元/㎡）

无电梯 75元/㎡（经济适用房50元/㎡）

如果购买的是期房，上述费用都是多退少补的

新房在签合同的时候就需要缴清相关税费。

新房购买的流程是这样的：

一、看房

二、交定金：定金上会注明定金的金额，房子的户型、大小、房号、首付支付时间，其他关于定金的说名

三、交首付、税费、签购房合同

四、办贷款、做房产抵押

五、首付

所以买新房税费是在支付首付的时候就要交，所以你买房准备的不止是首付款还有买房税费。