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1、根据规定房屋买卖要向国家缴纳契税(买方支付)
2、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税(买方支付)
3、个人所得税(应纳个人所得税=计税价格×1%),5年以上住宅免征个人所得税
4、印花税(买卖双方各0.05%)
5、土地增值税(应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率)
6、登记费(一般80元)
7、房地产交易手续费
2019-01-08 10:27
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办理房屋产权过户的大致费用:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(交给财政部门)
3、6元/平方米的手续费(交给房管局)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(交给评估事务所)
5、公证费最高300元
2019-01-08 10:19
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过户税费及计算方式如下:
增值税:(过户价-登记价)/1.055.0%
城市维护建设及教育附加费:增值税12%
契税:≤90m²(过户价-增值税)1%
土地增值税:(过户价-登记价-增值税)(30%--60%)
印花税:过户价*0.05%
2019-01-08 10:19
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