请问2019中山房产过户税费有哪些新规定?

请问2019中山房产过户税费有哪些新规定?

Q房网用户
更新于2019-01-08
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热心网友

1、根据规定房屋买卖要向国家缴纳契税(买方支付)

2、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税(买方支付)

3、个人所得税(应纳个人所得税=计税价格×1%),5年以上住宅免征个人所得税

4、印花税(买卖双方各0.05%)

5、土地增值税(应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率)

6、登记费(一般80元)

7、房地产交易手续费

2019-01-08 10:27
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热心网友

办理房屋产权过户的大致费用:

1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,5年以前的不需交。

2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(交给财政部门)

3、6元/平方米的手续费(交给房管局)

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(交给评估事务所)

5、公证费最高300元

2019-01-08 10:19
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热心网友

过户税费及计算方式如下:

增值税:(过户价-登记价)/1.055.0%

城市维护建设及教育附加费:增值税12%

契税:≤90m²(过户价-增值税)1%

土地增值税:(过户价-登记价-增值税)(30%--60%)

印花税:过户价*0.05%

2019-01-08 10:19
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