1、根据规定房屋买卖要向国家缴纳契税(买方支付)

2、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税(买方支付)

3、个人所得税(应纳个人所得税=计税价格×1%)，5年以上住宅免征个人所得税

4、印花税(买卖双方各0.05%)

5、土地增值税(应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率)

6、登记费(一般80元)

7、房地产交易手续费

办理房屋产权过户的大致费用：

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税,5年以前的不需交。

2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(交给财政部门)

3、6元/平方米的手续费(交给房管局)

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(交给评估事务所)

5、公证费最高300元

过户税费及计算方式如下：

增值税：（过户价-登记价）/1.055.0%

城市维护建设及教育附加费：增值税12%

契税：≤90m²（过户价-增值税）1%

土地增值税：（过户价-登记价-增值税）（30%--60%）

印花税：过户价*0.05%