共3个回答
热心网友
1、营业税：根据规定，非普通住宅营业税的税率为5.6%
2、个人所得税：根据个人所得税法的规定，税率为交易总额的1%或两次交易差额的20% 。同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，则可以免交个人所得税。
3、土地增值税：个人转让凡居住超过五年的(含五年)免征土地增值税;居住满三年不满五年的，减半征收土地增值税。
4、城建税、教育费附加、地方税附加：城建税是营业税的7%；教育费附加是营业税的3%。
5、印花税：所签订的房地产买卖合同，按合同所载金额万分之五计税贴花。
6、契税：按规定契税应由买方缴纳。契税应纳税额根据房屋成交价格和税率计算征收。
7、其他费用，如评估费、登记费等。
2019-02-13 18:01
0
热心网友
二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。
卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。
买方需要缴纳的税费是契税和印花税。
2019-02-13 17:59
0
热心网友
二手房买卖一般要交以下费用：
1、契税(买方支付，一般是房款1%-3%)
2、营业税，由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%
3、个税(应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)
4、印花税(买卖双方各0.05%)
5、土地增值税，对个人销售住房暂免征收土地增值税
6、登记费、房地产交易手续费
2019-02-13 17:59
1
