你好，如果你的房屋违建，房管局审核是通不过的

违建部分需要整改，以确保它在过户之前是合法的。否则你不能过户

非法部分应该被拆除并纠正。否则，将不会通过房屋登记。如果根据《房屋登记办法》第22条有下列任何一种情况，房屋登记机构不得登记:（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的。