按照《人民共和国契税暂行条例》第八条划定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说，契税应该在办理房产证的时候办理。

你可以拒绝的，因为开发商不能强制业主委托代收代缴。等办房产证的时候自己去地税局交就行了。