一般个人去银行办理的话，必须要把银行所需的材料准备齐，银行的批贷时间，到建委办理的抵押登记时间，还有就是放款时间这些都是固定的，快与慢主要是取决于您的准备手续时间。
具体能贷多少钱这要看您房屋的评估价格了，如果市值是150万的话，那只能贷80—90万左右吧，具体要看房子了。