其实关键还是看产证的性质。
如果是普通商品房，居住房性质的就好了。
如果是商业性质的就不好了。
至于普通住宅性质的，出租转租什么都是合法的，所以商业性质的公寓几乎没有优势，而且交易的税费也贵的要死。