您好，很高兴为您解答湖滨路商铺小区相关问题。 湖滨路商铺的房子出租需要注意： 第一，对湖滨路商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人； 第二，房东要核实房客身份房东在出租湖滨路商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住； 第三，湖滨路商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付湖滨路商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 湖滨路商铺二手房交易注意事项有 1、进行湖滨路商铺二手房交易前必须确认房主真实身份； 2、签订湖滨路商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任； 3、必须标明付款、过户时间； 4、必须注明湖滨路商铺二手房相关费用的交接时间； 5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单； 6、通过中介公司购买湖滨路商铺二手房必须要求与房主见面； 7、必须学会使用补充协议。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！