您好，很高兴为您解答天乙海岸名都小区相关问题。 天乙海岸名都“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天乙海岸名都工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天乙海岸名都之前一定要先看五证是否齐全。 天乙海岸名都买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天乙海岸名都贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天乙海岸名都房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天乙海岸名都贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！