您好，很高兴为您解答君华新城别墅小区相关问题。 君华新城别墅暂无明显缺点。君华新城别墅周边配套设施齐全，生活便捷。而且君华新城别墅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个君华新城别墅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 君华新城别墅房屋维修基金主要有两种算法； 1、按照君华新城别墅购房总价来算的：房屋总价的2%， 2、按照君华新城别墅建筑面积来算的。君华新城别墅商品住房在销售时，购房者与君华新城别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按君华新城别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！