融创月湾首府2期看房方便吗,新房交易税费怎么算?

Q房网用户
更新于2020-12-30
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热心网友

您好,下面是对于所提问题的解答:


根据规划所说,融创月湾首府2期的交通、位置等方面我都觉得还不错,希望能把规划中的项目都能实现,这才是重要的!融创月湾首府2期期房还是有不确定因素哦。融创月湾首府2期附近交通配套还不错,配套也挺好的。


融创月湾首府2期新房交易税费: 1、融创月湾首府2期契税 (1)购买90平方米或者以下的,且只拥有一套房,按1%税率征收契税,对于超过144平米的住房按3%。非住宅4%。。 (2)印花税0.05%。在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 2、融创月湾首府2期大修基金 购房款的2%-3%是公共设施、共用设备的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。 3、从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算 如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。权属登记费80元/套权属登记费就是办理房产证的费


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2020-12-30 08:02
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