绿洲华庭能公积金贷款购买吗,新房交易税费怎么算?

Q房网用户
更新于2021-01-13
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热心网友

您好,为您解答绿洲华庭相关问题。


绿洲华庭能不能公积金贷款,要看发商是否与住房公积金管理中心签订贷款合作协议,如若有即可进行住房公积金贷款,同时绿洲华庭开发商必须具备五证,营业执照,建设用地规划许可证,建设用地施工许可证,登记备案证,预售房许可证。


绿洲华庭新房交易税费: 1、绿洲华庭契税 (1)购买90平方米或者以下的,且只拥有一套房,按1%税率征收契税,对于超过144平米的住房按3%。非住宅4%。。 (2)印花税0.05%。在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 2、绿洲华庭大修基金 购房款的2%-3%是公共设施、共用设备的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。 3、从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算 如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。权属登记费80元/套权属登记费就是办理房产证的费


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2021-01-13 06:15
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