您好，很高兴为您解答君汇尚品花园2期相关问题。购买君汇尚品花园2期新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。 君汇尚品花园2期契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取1%，90平米（包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。 君汇尚品花园2期房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。1，君汇尚品花园2期五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》 （规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。 2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询君汇尚品花园2期所在地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！了解更多君汇尚品花园2期价格信息，可以咨询Q房网经纪人！