雅居乐星玥
神湾·神湾
7147元
/㎡
0.04%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2020年
物业用途：
住宅
楼 栋 数：
12栋
总 户 数：
802户
停 车 位：
865个，地下865个
开 发 商：
中山市盈轩房地产开发有限公司
临时停车：
无
地址及周边配套
地址：
神湾大道北与南镇街交叉路口往东南约50米
雅居乐星玥
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
全部
雅居乐星玥可以安排车去接送去看房吗，买之前要做哪些预算？
热心网友
的回答
您好，下面为您解答问题。雅居乐星玥位于中山市神湾大道北与南镇街交叉路口往东南约50米，是可以安排车去接送看房。如想看房，可联系Q房网经纪人联系，提前预约看房的时间，目前雅居乐星玥现在售价8000元/m²。买雅居乐星玥的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。
做好充足的预算计划，包含：
1、正确估量个人资产及家庭可支配收入
2、选择适宜的雅居乐星玥房屋户型，价格与面积。
3、算清购买雅居乐星玥房子时的各项税费
4、仔细考量雅居乐星玥物业管理费用
5、细致估计还款能力
6、做好雅居乐星玥房屋装修及维修费用预算。希望能帮到您！如果还有其他问题，可以联系Q房网经纪人，为您全程解疑！
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雅居乐星玥新房交易税费怎么算，一次性付款有优惠吗？
我要提问
热心网友
的回答
您好！很高兴为您解答问题。雅居乐星玥新房交易税费:
1、雅居乐星玥契税
(1)购买90平方米或者以下的，且只拥有一套房，按1%税率征收契税，对于超过144平米的住房按3%。非住宅4%。。
(2)印花税0.05%。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
2、雅居乐星玥大修基金
购房款的2%-3%是公共设施、共用设备的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
3、从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算
如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。权属登记费80元/套权属登记费就是办理房产证的费雅居乐星玥位于中山市神湾大道北与南镇街交叉路口往东南约50米，目前均价为[参考均格]。
雅居乐星玥在售8栋86-126㎡三四房7栋87㎡、112㎡三房，毛坯均价约7500-8000元/㎡，推出部分特价单位7188元/㎡起。了解更多雅居乐星玥楼盘信息，请咨询Q房网经纪人！
