德瑞花园
基本信息
小区概况
简介
周边配套
租售情况
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房价走势
附近小区
德瑞花园
三乡·三乡
10250元
/㎡
0.58%
环比上月
1
套
在售房源
暂无
在租房源
91
套
成交房源
94
小区综合评分
市场活跃
75分
交通情况
97分
周边学校
90分
小区概况
全部
建筑年代:
2017~2018年
物业用途:
住宅
楼
栋
数:
8栋
总
户
数:
962户
停
车
位:
827个
开
发
商:
中山市高瑞房地产投资有限公司
临时停车:
无
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小区简介
全部
中央生活区,交通、上学、购物、医疗、就业都十分方便。小区生活氛围浓厚,周边配套齐全,适合住家,物业管理不错,楼盘户型不错,很好二次出售。
地址及周边配套
地址:
茅湾村沿湾街88号
德瑞花园
交通
学校
医院
银行
购物
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
周边学校
小学
中山市三乡镇新圩小学
中学
中山市博爱初级中学
租售情况
在售
售成交
德瑞花园 2室2厅77m²毛坯
2 室2 厅/77 ㎡/西北/三乡 三乡
随时看房
满两年
品质物业
68
万
8831元/㎡
德瑞花园 -室-厅 86.91平米
0室0 厅/86.91 ㎡/三乡 三乡
122
万
14010 元/平
德瑞花园 -室-厅 86.91平米
0室0 厅/86.91 ㎡/三乡 三乡
125
万
14381 元/平
德瑞花园 3室2厅 87.07平米
3室2 厅/87.07 ㎡/三乡 三乡
120
万
13833 元/平
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小区问答
全部
德瑞花园公共区域管理完善吗,将来发展如何?
热心网友
的回答
管理非常完善,现在只有二手,有商业配套,学校,出门就是坦洲快线,以后发展前很好
本地楼市
房价走势
2
185
德瑞花园产权如果到期怎么办,有乱搭建的现象吗?
热心网友
的回答
现在都是不动产权到期可以续期的,没有乱搭棚的现象
产权
2
238
德瑞花园产权如果到期怎么办,购房税费怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答相关问题,德瑞花园产权如果到期就需要去续期。德瑞花园房屋产权是70年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。 另外我国《物权法》第149条也对房屋产权到期后作出规定:70年到期后可以自动续约。德瑞花园购房税费计算方法: 1、德瑞花园营业税,税率为5%。对于不满5年的二手房若是对外销售需要征收其相应的营业税,按照售房收入的全额进行征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房若是对外销售时可以免收营业税;超过5年(含5年)的非普通性住房若是对外销售的,按照其房屋销售收入与购买房屋的价款后之间的差额进行征收其营业税。 2、德瑞花园契税,根据国家的规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,不论是商品房还是存量房的买卖都是要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需要根据国家的相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否次的购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 3、个人所得税,以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入,税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的,按住房转让收入的1%核定征税。 4、德瑞花园印花税,个人在出售房屋时,买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税,同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。 5、德瑞花园土地税,土地税个人转让非住宅类房产的核定征收方式由登记代征,其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记代征。了解更多德瑞花园详细信息,可以咨询Q房网经纪人!
购房
购房税费
税费
1
162
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德瑞花园二手房房价走势
10250元/㎡
3月参考均价
环比上月-0.58%
10011元/㎡
3月挂牌均价
1套
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张勤荣
中山启房科技
店经理
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张勤荣
公司名称:
中山启房科技有限公司
信用代码:
91442000MACPK9YF4T
小区简介
中央生活区,交通、上学、购物、医疗、就业都十分方便。小区生活氛围浓厚,周边配套齐全,适合住家,物业管理不错,楼盘户型不错,很好二次出售。
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