7.6
房源评分均值
所属小区评分均值超越三乡95%的小区
市场活跃
7.5
房价动态
3.5
区域位置
6.0
楼盘品质
8.3
房源动态
浏览人数 107
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本房源单价比同小区均价低13.84%
本小区均价环比上月↓0.58%
德瑞花园
小区详情
建造年代：2017~2018年
开发商：中山市高瑞房地产投资有限公司
物业费：2.8元/㎡·月
物业公司：深圳市半岛物业管理有限公司
房贷
查询结果仅供参考
参考首付：
20.4万（3成）
贷款金额：
47.6万（7成）
贷款利息：
43.35万
（基准利率4.9%）
参考月供：
2526元/月
德瑞花园二手房房价走势
10250元/㎡
3月参考均价
环比上月-0.58%
10011元/㎡ 3月挂牌均价
1套 在售房源
小区问答
全部
德瑞花园新房交易税费怎么算，买有没有优惠？
我要提问
热心网友
的回答
您好！很高兴为您解答问题。德瑞花园新房交易税费:
1、德瑞花园契税
(1)购买90平方米或者以下的，且只拥有一套房，按1%税率征收契税，对于超过144平米的住房按3%。非住宅4%。。
(2)印花税0.05%。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
2、德瑞花园大修基金
购房款的2%-3%是公共设施、共用设备的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
3、从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算
如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。权属登记费80元/套权属登记费就是办理房产证的费目前德瑞花园优惠活动已下架！您可以联系Q房经纪人咨询周边优惠楼盘的房源信息！了解更多德瑞花园楼盘信息，请咨询Q房网经纪人！
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