碧堤湾畔
南区·广珠公路南
11936元
/㎡
0.12%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
1980~2010年
物业用途：
住宅/商铺/别墅/车库
楼 栋 数：
12栋
总 户 数：
447户
停 车 位：
600个
开 发 商：
中山市雅居乐房地产开发有限公司
临时停车：
无
小区简介
全部
堤湾畔位于中山市恒海路，由雅居乐开发建成、该区是中山市西区、东区与南区的交汇处。项目既尽享都巿繁华便捷，也拥有宁静悠闲的氛围。整体规划以水为主，由碧澄湖、碧映湖及碧泉湖等三大湖水接连江畔，水天一色，是中山首个江畔低密度住宅小区。项目的配套完善，设有全城1,500平方米全江景会所，500米翠绿长堤私家风景线。
小区问答
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碧堤湾畔买来投资会亏本吗，是哪里的房子？开发商信誉怎样？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答碧堤湾畔小区相关问题。
要是想买碧堤湾畔投资，可放心入手。首先碧堤湾畔位于白石南路，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，碧堤湾畔在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。
碧堤湾畔选址在白石南路，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为17977元/平米，而中山雅居乐雍景园房地产有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，碧堤湾畔内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活
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碧堤湾畔得房率是指什么，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答碧堤湾畔小区相关问题。
碧堤湾畔的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧堤湾畔多层的公摊为5%-10%，碧堤湾畔小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧堤湾畔高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧堤湾畔房子的情况来算一下。
碧堤湾畔位于白石南路，绿化率为35.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。碧堤湾畔户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
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碧堤湾畔有停车位吗，容积率怎么算？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答碧堤湾畔小区相关问题。
碧堤湾畔是有停车位的，而且价格合理，由业主自营负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。碧堤湾畔的车位数300，最大限度的满足住户需求。
碧堤湾畔的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与碧堤湾畔项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当碧堤湾畔建筑物层高超过8米，在计算容积率时该碧堤湾畔建筑面积加倍计算。
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