恒海花园
南区·广珠公路南
8193元
/㎡
0.11%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
1990~1998年
物业用途：
住宅/商铺/别墅/车库/写字楼
楼 栋 数：
91栋
总 户 数：
1120户
停 车 位：
100个
开 发 商：
陕西亿润经贸有限公司
临时停车：
无
小区简介
全部
恒海花园在南区恒辉街，邻近广珠公路、博爱二路、南外环路，出行便利。小区生活便利，周边商业、医院配套完善。
地址及周边配套
地址：
白石南路恒和街
恒海花园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
周边学校
小学
中山市石岐第一城小学
小区问答
全部
中山恒海花园二手房均价多少钱一平米？
热心网友
的回答
恒海花园小区二手房参考均价为：8362元/平米。小区位于：中山市南区广珠公路南商圈，白石南路恒和街。附近学校有：中山市石岐第一城小学。
恒海花园得房率是指什么，从哪些方面评估优劣？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答恒海花园小区相关问题。
恒海花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恒海花园多层的公摊为5%-10%，恒海花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恒海花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒海花园房子的情况来算一下。
要判断恒海花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：
1、恒海花园区域自然环境评估；
2、恒海花园周边生活环境评估；
3、恒海花园建筑质量评估；
4、恒海花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；
5、恒海花园室内配套设施、设备评估；
6、恒海花园物业管理服务质量评估。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
恒海花园买房房产证什么时候能拿到手，住房的维修基金怎么算？
我要提问
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答恒海花园小区相关问题。
恒海花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理恒海花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的恒海花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是恒海花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
恒海花园房屋维修基金主要有两种算法；
1、按照恒海花园购房总价来算的：房屋总价的2%，
2、按照恒海花园建筑面积来算的。恒海花园商品住房在销售时，购房者与恒海花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒海花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
