神洲湾畔
满五年房本在手周边学校
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神洲湾畔 3室2厅1厨2卫 94.29m² 普通装修

71万 售价
3室2厅 房型
94.29㎡ 建筑面积

单价:7530元/㎡

朝向:

楼层:高层/9层

装修:简装

用途:住宅

电梯:

年代:2008-2013年

产权:暂无

挂牌:暂无

计税:满五年

小区:神洲湾畔(神湾-神湾)
更多房源信息
经纪人房评
楼层好,又是南向,性价比低
普通装修,格局方正,彩光好
外面有公交站,到三乡中山
小区旁边就是学校和广场,市场就在附近
房源动态
浏览人数 104
关注人数 3
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本房源总价比同小区同户型房源总价高3%
本房源单价比同小区均价高4.22%
本小区均价环比上月↓0.32%
神洲湾畔 小区详情
建造年代:2008~2013年
开发商:暂无资料
物业费:1.2元/㎡·月
物业公司:中山市广弘物业管理有限公司
神洲湾畔
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 21.3万(3成)
贷款金额: 49.7万(7成)
贷款利息: 45.26万
(基准利率4.9%)
参考月供: 2638元/月
查看房贷计算
神洲湾畔二手房房价走势
7225元/㎡ 3月参考均价
环比上月-0.32%
7135元/㎡ 3月挂牌均价
26套 在售房源
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小区问答
全部
神洲湾畔公共区域管理完善吗,是不是高层房?现在买合适吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答神洲湾畔小区相关问题。 神洲湾畔是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对神洲湾畔的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对神洲湾畔的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在神洲湾畔居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 神洲湾畔的建筑形式是大产权建筑,物业类型是住宅,由广东省广弘华侨建设集团设计,开发商中山市神湾房地产开发有限公司打造,计划在2012-12交房,如果你是刚需,有能力就可以尽早买房了,如果不急需用房,有这个耐心可以选择在等待观望。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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1,492
神洲湾畔现在是什么情况,噪音大吗?居住环境怎么样?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答神洲湾畔小区相关问题。 神洲湾畔目前的状态是目前已封顶(2011-08-29)(2013-08-14),房子开盘日期选在2011-05-01二期已开盘,交房是2012-12,由中山市神湾房地产开发有限公司开发,致力打造住宅精品,有意向可到现场了解。 神洲湾畔的位置在神湾镇中山市神湾镇宥南村,噪音不大,神洲湾畔是暂无资料建筑,居住环境的话,小区绿化率达38.0%,容积率有2.8,总体而言,环境舒适宜人。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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1,564
神洲湾畔产权如何购买获得,怎么判断开发商的实力?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答神洲湾畔小区相关问题。 购买神洲湾畔的房子是人们取得产权的一种主要形式。 在购买神洲湾畔的房屋时应注意以下问题: 第一,应考察所购神洲湾畔房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份; 第二,应与神洲湾畔卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明神洲湾畔房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款; 第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。 判断神洲湾畔开发商的实力, 1、要了解神洲湾畔开发商和项目土地情况; 2、要看神洲湾畔开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。 3、看神洲湾畔开发商以往的业绩; 4、神洲湾畔开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。 5、看神洲湾畔开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的; 6、看神洲湾畔开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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