东区自建房 1室0厅229.6m²精装修

中山现在买房均价：11322元/m²，东区自建房元/m²。小区和全市房价比差值为：-11322元/m²，房价比全市房价要低东区现在买房均价：15985元/m²。房价比区域房价要便宜；东区现在买房均价：15985元/m²，和周边商圈的小区相比较低。

您好，很高兴为您解答东区自建房小区相关问题。 购买东区自建房的房子是人们取得产权的一种主要形式。 在购买东区自建房的房屋时应注意以下问题： 第一应考察所购东区自建房房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份； 第二应与东区自建房卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东区自建房房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款； 第三应及时到房管部门办理登记、过户手续。 判断东区自建房开发商的实力， 1、要了解东区自建房开发商和项目土地情况； 2、要看东区自建房开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。 3、看东区自建房开发商以往的业绩； 4、东区自建房开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。 5、看东区自建房开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的； 6、看东区自建房开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答东区自建房小区相关问题。 东区自建房房屋维修基金主要有两种算法； 1、按照东区自建房购房总价来算的：房屋总价的2%， 2、按照东区自建房建筑面积来算的。东区自建房商品住房在销售时，购房者与东区自建房售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东区自建房购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 公积金贷款购买东区自建房房屋条件包含： 1、借款人要有东区自建房所在城市户口； 2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力； 3、有购买东区自建房自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金； 4、有《担保法》规定的资产为购买东区自建房贷款抵押或质押； 5、同意办理置业担保或抵押物财产保险； 6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！