双城蓝岸
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满五唯一
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双城蓝岸 双城蓝岸 3室2厅99.8m²毛坯
98万
售价
3室2厅
房型
99.8㎡
建筑面积
我要砍价
单价:
9820元/㎡
朝向:
北
楼层:
高层/18层
装修:
毛坯
用途:
住宅
电梯:
有
年代:
2012-2019年
产权:
暂无
挂牌:
2021.06.02
计税:
满五唯一
小区:
双城蓝岸(神湾-神湾)
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房源价值分析
7.7
房源评分均值
所属小区评分均值超越
神湾58%
的小区
市场活跃
9.5
房价动态
6.0
区域位置
6.0
楼盘品质
8.0
查看更多
经纪人房评
房源卖点
布局装修
交通出行
教育配套
周边配套
小区介绍
繁华地段 ,超市市场 ,海景房
毛坯三房,可按自己喜欢装修选择不同风格
出行方便,出小区门口就有公交站可到珠海。中山坦洲
周边有幼儿园,小学,中学
教育配套齐全,生活超市市场
小区内干净整洁,儿童娱乐场所
房源动态
浏览人数
110
关注人数
0
近7天带看
0
本房源总价比同小区同户型房源总价
高28%
本房源单价比同小区均价
高33.15%
本小区均价环比上月
↑0.27%
周边学校
中山市神湾镇神湾中心小学
市一级
距离5.54km
中山市神湾镇神湾中学
市一级
距离3.91km
中山市神湾镇崇正学校(初中部)
距离8.30km
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双城蓝岸
小区详情
建造年代:
2012~2019年
开发商:
中山市昊景湾房地产开发有限公司
物业费:
1.6-1.8元/㎡·月
物业公司:
中山市盛世佳物业服务有限公司
双城蓝岸
交通
学校
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坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷
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参考首付:
29.4万(3成)
贷款金额:
68.6万(7成)
贷款利息:
62.47万
(基准利率4.9%)
参考月供:
3641元/月
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双城蓝岸二手房房价走势
7375元/㎡
1月参考均价
环比上月+0.27%
7456元/㎡
1月挂牌均价
17套
在售房源
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小区房源
在售
在租
已成交
双城蓝岸 电梯高层,南北通,视野开阔,价格好谈
3 室2厅/98.87 ㎡/北/神湾 神湾
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满两年
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双城蓝岸 3室2厅96m²满五年
3 室2厅/96 ㎡/南/神湾 神湾
满五年
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78
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8125元/㎡
双城蓝岸 电梯高层视野无遮挡 小区物业管理好
3 室2厅/111.01 ㎡/南/神湾 神湾
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品质物业
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9008元/㎡
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双城蓝岸 4室3厅78m²整租
4 室3厅/78 ㎡/南/神湾 神湾
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双城蓝岸 3室2厅95.23m²整租
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双城蓝岸 3室2厅 95.23平米
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3 室2 厅/100 ㎡/南/神湾 神湾
70
万
7000 元/平
查看全部9套售成交房源
小区问答
全部
双城蓝岸有乱搭建的现象吗,施工质量如何?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答双城蓝岸小区相关问题。 双城蓝岸占地面积大,空间大,并且双城蓝岸有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且双城蓝岸绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏双城蓝岸的居住环境的。 双城蓝岸是由专业的施工单位负责的,因此双城蓝岸的施工质量是有保障的。并且双城蓝岸的开发商也是由实力开发商开发建筑,双城蓝岸建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个双城蓝岸的质量都是有保障的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
质量
1
332
双城蓝岸这里空气好不好,适合老人小孩不,位置方不方便?会不会有点偏?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答双城蓝岸小区相关问题。 双城蓝岸绿化丰富,绿化率达38.0%,环境质量不错,容积率也很低,为2.5,家里有老人或者小孩,可以考虑买双城蓝岸,而目前该项目的均价为7846元/平米,有兴趣可以再到楼盘现场了解一番,楼盘地址是神湾镇中山市神湾大道南183号(斗门大桥旁100米)。 双城蓝岸的位置在神湾镇中山市神湾大道南183号(斗门大桥旁100米),出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,双城蓝岸是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
本地楼市
小区楼盘
1
301
双城蓝岸容积率怎么算,从哪些方面评估优劣?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答双城蓝岸小区相关问题。 双城蓝岸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与双城蓝岸项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当双城蓝岸建筑物层高超过8米,在计算容积率时该双城蓝岸建筑面积加倍计算。 要判断双城蓝岸的优劣可以从以下几个反面进行评估: 1、双城蓝岸区域自然环境评估; 2、双城蓝岸周边生活环境评估; 3、双城蓝岸建筑质量评估; 4、双城蓝岸室外公共配套设施、设备、场所等评估; 5、双城蓝岸室内配套设施、设备评估; 6、双城蓝岸物业管理服务质量评估。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
容积率
评估
1
353
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