7.7
房源评分均值
所属小区评分均值超越神湾58%的小区
市场活跃
9.5
房价动态
6.0
区域位置
6.0
楼盘品质
8.0
经纪人房评
繁华地段 ，超市市场 ，海景房
房源动态
浏览人数 104
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本房源总价比同小区同户型房源总价高28%
本房源单价比同小区均价高33.15%
本小区均价环比上月↑0.27%
双城蓝岸
小区详情
建造年代：2012~2019年
开发商：中山市昊景湾房地产开发有限公司
物业费：1.6-1.8元/㎡·月
物业公司：中山市盛世佳物业服务有限公司
房贷
查询结果仅供参考
参考首付：
29.4万（3成）
贷款金额：
68.6万（7成）
贷款利息：
62.47万
（基准利率4.9%）
参考月供：
3641元/月
双城蓝岸二手房房价走势
7375元/㎡
1月参考均价
环比上月+0.27%
7456元/㎡ 1月挂牌均价
17套 在售房源
小区问答
全部
双城蓝岸有乱搭建的现象吗，施工质量如何？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答双城蓝岸小区相关问题。
双城蓝岸占地面积大，空间大，并且双城蓝岸有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且双城蓝岸绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏双城蓝岸的居住环境的。
双城蓝岸是由专业的施工单位负责的，因此双城蓝岸的施工质量是有保障的。并且双城蓝岸的开发商也是由实力开发商开发建筑，双城蓝岸建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个双城蓝岸的质量都是有保障的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
329
双城蓝岸容积率怎么算，从哪些方面评估优劣？
我要提问
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答双城蓝岸小区相关问题。
双城蓝岸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与双城蓝岸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当双城蓝岸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该双城蓝岸建筑面积加倍计算。
要判断双城蓝岸的优劣可以从以下几个反面进行评估：
1、双城蓝岸区域自然环境评估；
2、双城蓝岸周边生活环境评估；
3、双城蓝岸建筑质量评估；
4、双城蓝岸室外公共配套设施、设备、场所等评估；
5、双城蓝岸室内配套设施、设备评估；
6、双城蓝岸物业管理服务质量评估。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
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