爱琴半岛三期
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周边学校
电梯
降价提醒
爱琴半岛三期 2室2厅76.51m²毛坯
77万
售价
2室2厅
房型
76.51㎡
建筑面积
我要砍价
单价:
10064元/㎡
朝向:
东南
楼层:
高层/16层
装修:
毛坯
用途:
住宅
电梯:
有
年代:
暂无
产权:
暂无
挂牌:
2024.07.10
计税:
暂无
小区:
爱琴半岛三期(三乡-金涌大道)
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房源价值分析
7.1
房源评分均值
所属小区评分均值超越
三乡63%
的小区
市场活跃
7.5
房价动态
4.6
区域位置
6.0
楼盘品质
7.3
查看更多
房源动态
浏览人数
105
关注人数
0
近7天带看
0
本房源单价比同小区均价
高0.21%
本小区均价环比上月
↑0.05%
周边学校
中山市三乡镇雍陌小学
距离1.14km
中山市博爱初级中学
市一级
距离1.15km
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爱琴半岛三期
小区详情
建造年代:
暂无
开发商:
中山市半岛房地产发展有限公司
物业费:
2元/㎡·月
物业公司:
中山市星期八物业管理有限公司
爱琴半岛三期
交通
学校
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坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷
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参考首付:
23.1万(3成)
贷款金额:
53.9万(7成)
贷款利息:
49.08万
(基准利率4.9%)
参考月供:
2861元/月
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爱琴半岛三期二手房房价走势
10043元/㎡
3月参考均价
环比上月+0.05%
10064元/㎡
3月挂牌均价
1套
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在售
已成交
爱琴半岛三期 -室-厅 99.8平米
0 室0 厅/99.8 ㎡/三乡 金涌大道
90
万
9018 元/平
爱琴半岛三期 -室-厅 119.86平米
0 室0 厅/119.86 ㎡/三乡 金涌大道
119
万
9900 元/平
爱琴半岛三期 -室-厅 19.5平米
0 室0 厅/19.5 ㎡/三乡 金涌大道
114
万
58708 元/平
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公积金贷款购买爱琴半岛三期房屋条件是什么,怎么判断开发商的实力?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答相关问题,公积金贷款购买爱琴半岛三期房屋条件包含: 1、借款人要有爱琴半岛三期所在城市户口; 2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力; 3、有购买爱琴半岛三期自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金; 4、有《担保法》规定的资产为购买爱琴半岛三期贷款抵押或质押; 5、同意办理置业担保或抵押物财产保险; 6、同意住房公积金管理规定的其他条件。判断爱琴半岛三期开发商的实力 1、要了解爱琴半岛三期开发商和项目土地情况; 2、要看爱琴半岛三期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。 3、看爱琴半岛三期开发商以往的业绩; 4、爱琴半岛三期开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。 5、看爱琴半岛三期开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的; 6、看爱琴半岛三期开发商工程进度情况,建设工期是否有保障也能看出开发商实力。了解更多爱琴半岛三期详细信息,可以咨询Q房网经纪人!
房屋
条件
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1
251
爱琴半岛三期新房交易税费怎么算,这里小孩上学方便不?
热心网友
的回答
您好,为您解答爱琴半岛三期相关问题。爱琴半岛三期新房交易税费: 1、爱琴半岛三期契税 (1)购买90平方米或者以下的,且只拥有一套房,按1%税率征收契税,对于超过144平米的住房按3%。非住宅4%。。 (2)印花税0.05%。在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 2、爱琴半岛三期大修基金 购房款的2%-3%是公共设施、共用设备的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。 3、从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算 如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。权属登记费80元/套权属登记费就是办理房产证的费爱琴半岛三期占据在塘敢村沥金路26号,周边拥有现代一体化交通网络,出行方便,附近也有不错的教学资源,有兴趣可以去实地瞧瞧,想知道爱琴半岛三期有没有更好的优惠,最好与Q房网经纪人联系了解最新房源消息。由于近期成交量活跃,部分房源已售或价格有调整,以上信息仅供参考。希望能帮到您!
交易税费
交易税
交易
1
306
公积金贷款购买爱琴半岛三期房屋条件是什么,限购吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答爱琴半岛三期相关问题。公积金贷款购买爱琴半岛三期房屋条件包含: 1、借款人要有爱琴半岛三期所在城市户口; 2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力; 3、有购买爱琴半岛三期自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金; 4、有《担保法》规定的资产为购买爱琴半岛三期贷款抵押或质押; 5、同意办理置业担保或抵押物财产保险; 6、同意住房公积金管理规定的其他条件。爱琴半岛三期是否限购,得看所在地政府是否出具了相关限购政策。如果没有相关限购政策,购买爱琴半岛三期不会受到限制。如果政府有限购令,则购买爱琴半岛三期需要按照政府限购令的相关规定进行购买。以上信息,仅供参考,希望对您有帮助,祝您购房顺利!如果您有更好的答案,快来Q房网问答板块,给出您的答案。如有其它疑问,请继续提问或联系相关经纪人进行解答!
房屋
条件
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1
249
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