应该是20%，只要是产生了个人所得税，就是按照买房与卖房之间的差价，然后取中间差价值的20%来计算的。关于房子的个人所得税比例，那得看您这个房子是否满足了一些基本的条件，如果你满足了这个房子的住房时间，并且满足的这个房子是你自己名下的唯一住房，那么这个个人所得税是可以免除的，否则则是按照差价当中的20%来交纳。