您好，团购买房会比个人买房便宜一个点左右，现在很多房屋中介已经组织购房者以团购的形式购买新开盘的楼房，会向开发商争取相应的优惠，绝大多数在8.8折到9折之间，所以团购买房还是非常划算的，但需要注意的是，可能团购买房不能够挑选自己所喜欢的房源，而是开发商打包出售一些不是特别好卖的房子。或者说在团购的过程当中，房屋的地段不是特别好，所以在购买之前还是要以自己的个人所需为主。购买机房之前首先要去考察开发商的资质，尤其是新开盘的楼房有没有五证齐全会直接影响到后续办理房屋所有产权证，而且有5证齐全的楼盘，质量方面也有所保障，特别是一些大品牌的开发商，后续出现烂尾楼的情况会比较少，此外还要了解周边的配套设施情况。希望能帮到您。