请问开发商没办大证就交房了有风险吗?

Q房网用户
更新于2021-09-28
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热心网友
您好,如果开发商没有办大证就交房,属于违规交房,是会影响后续办理房屋所有产权证的,按照正常的流程,开发商需要再完成房屋的建筑工程,之后提交建筑工程竣工备案表等一系列的相关报告,通过当地建筑部门的竣工验收之后,才能够通知业主前来收房,并且在收房之前需要向业主提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。如果开发商无法出具以上的资质业主是有权拒绝验房的。业主可以参考当时所签订的销售合同,对于房屋进行验收核对房屋的平米数以及相关的配套实施。如果房屋的平米数和合同当中的平米数差距在3%以上,可以要求开发商退房,或者是给予相应的补偿,此外根据其他的合约条件一一进行验收,一旦发现房屋有质量问题,要及早提出维修,并且以书面的形式进行记录。希望能帮到您。
2021-09-28 15:10
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