拿着这个房本去建委，查验真伪。房本上写什么东西没用。。。万一是假的呢。

小产权的房产证是村里或者队里发的小红本，大产权的房产证是盖钢印的大红本。

有国家颁发的一个大红本本，写着房屋产权所有证。小产权只有购房协议获购房合同纸质的。

直接去房管局官网查询 或者房管局咨询。

可以看房产证，房产证上面都由土地性质这一栏，如果标明是“集体”，那就是小产权了；如果是“国有”，那就是大产权。